Игорь Рубинер наращивает свои активы: новые территории, старые конфликты

Игорь Рубинер наращивает свои активы: новые территории, старые конфликты
Игорь Рубинер наращивает свои активы: новые территории, старые конфликты
Игорь Рубинер подтягивает под себя новые строительные участки.

Скандально известный застройщик Игорь Рубинер продолжает "заглатывать" строительные площадки: намедни компания "Перспективные инвестиции" стала владельцем 51% ООО "Специализированный застройщик "Град плаза", которому принадлежат права на 2,9 га на ул. Лобачевского. На площадке компания "Град плаза" Игоря Рубинера и Дениса Кротова планирует построить 143 240 кв. м недвижимости. Доли предпринимателей в этой конторе снизились совокупно до 41,6%, еще 7,4% перепало партнеру- Алексею Филаткину.

Текущие собственники "Перспективных инвестиций" скрыты.

"Дружба" с Capital Group

Структура Рубинера выкупила участок на улице Лобачевского у Capital Group. Компания "Град плаза", связанная с девелоперской компанией "Град структура" стала владельцем фирмы "Таймслот", которой и принадлежат права на участок площадью 2,9 га на ул. Лобачевского.

Заглоточный абсцесс девелопера Рубинера qdeidzzidriqqzvls

Фото: Rusprofile.ru

Владельцы компании "Град плаза" - Игорь Рубинер и его партнер Денис Кротов.

Заглоточный абсцесс девелопера Рубинера

Фото: Rusprofile.ru

Игорь Рубинер считается одним из крупнейших землевладельцев Московской области.

Напомним, что он продавал участки под строительство торговых центров группе Ашан и Crocus Group. И он является совладельцем премиального комплекса "Русские сезоны", а компания "Град" занималась возведением микрорайона "Красногорский" в Подмосковье.

Заглоточный абсцесс девелопера Рубинера

Фото: Rusprofile.ru

Компания Capital Group стала владельцем участка на улице Лобачевского в феврале 2022 года. Общий портфель компании – 9 млн кв. м.

А контора Рубинера "Град-Центр" стала хозяйкой фирмы "Альфапласт", которой принадлежат права на земельный участок площадью более 4 га на улице Подбельского на востоке Москвы. Продавец – опять же - Capital Group.

Земли у г-на Рубинера становится все больше.

Скандалы следуют по пятам

Но в последнее время имя г-на Рубинера связывают с серией громких скандалов, хотя шлейф этих скандалов тянется еще с 2012 года, когда Министерство обороны РФ выставило на торги участок площадью 20,67 га. Аукцион выиграла компания "Градострой" Виктора Киселева.

Но земля была продана с рядом обременений.

Виктор Киселев приобретал землю в интересах Игоря Рубинера: он начал скупать земли в Подмосковье еще в начале 2000-х, после чего перепродавал крупным латифундистам.

И структуры Рубинера участвовали в сделках по продаже участков под выставочный центр "Крокус Экспо" в Мякинино (девелопер Crocus Group) и под "Рублево-Архангельское".

В октябре 2011 г. Арбитражный суд Московской области по заявлению музея-усадьбы "Архангельское" запретил компании "Градострой" распоряжаться территорией, а регистрирующим органам - выдавать документы. Эта обеспечительная мера была наложена в связи с тем, что музей-усадьба "Архангельское" требовал признать недействительным аукцион по продаже земли.

Музей еще до проведения аукциона пытался наложить судебный запрет на продажу земель, однако ему было отказано. И аукцион состоялся. Об этом писала "Компания".

А вот основой для судебных разбирательств стало постановление Правительства РФ от 1996 г. (№ 388). Согласно этому документу земли музея-усадьбы должны быть использованы совместно Министерством обороны, в ведении которого находится санаторий на территории музея.

И в ходе заседания Арбитражного суда Москвы выяснилось, что у министра обороны (на тот момент) Анатолия Сердюкова не имелось полномочий для издания приказа о проведении аукциона, ведь часть земель (0,78 га) относится к территории усадьбы, этим участком должно распоряжаться Росимущество.

Заглоточный абсцесс девелопера Рубинера

Анатолий Сердюков. 

Кроме того, постановление №388 обязует Министерство обороны РФ передать территорию ансамбля и его охранных зон в бессрочное пользование музею-усадьбе "Архангельское".

Об Рубинере, который планировал постройку гипермаркетов вблизи музея-усадьбы "Архангельское", стало известно еще в 90-х.

В Архангельском структуры Рубинера работали раньше, занимались перестройкой так называемых "косыгинских дач" и разделом земель колхоза "Заветы Ильича".

Также структуры Рубинера участвовали в сделках по продаже участков под выставочный центр "Крокус Экспо" в Мякинино и "город" "Рублево-Архангельское".

Забрался в Серебряный Бор

Каким-то непостижимым образом г-н Рубинер забрался и в Серебряный Бор, в котором со времен СССР находились коттеджи высокопоставленных чиновников и иностранных дипломатов.

Правда, после того, как в 2007 г. Москва приняла свой закон "О землепользовании", процесс пошел. И уже к 2013 году все дачные участки в Серебряном Бору стали частными. И теперь тут более сотни собственников - от "Мосдачтреста" до певца Олега Газманова.

"Мосдачтрест" тоже был приватизирован.

В начале 1990-х блокирующий пакет на инвестиционном конкурсе достался АФК "Система" Владимира Евтушенкова.

Заглоточный абсцесс девелопера Рубинера

Владимир Евтушенков.

И более 2 га удалось взять Игорю Рубинеру, а ранее тут почти 3 га арендовала компания "Риверстор интернешинал лимитэд" с кипрскими корнями, российское представительство которой и возглавлял г-н Рубинер.

Скандал с семьей летчика Чкалова

В Серебряном Бору г-н Рубинер стал участником еще одного скандала – скандала с правнуком легендарного летчика Валерия Чкалова - Игорем Чкаловым. Родственник знаменитого летчика передал к нам в Редакцию кипу документов.

"Прихватизировать" дом Чкаловых и земельный участок почти в 2 га пытались еще во времена мэра Лужкова, но не получилось.

Заглоточный абсцесс девелопера Рубинера

Юрий Лужков.

Но тогда к "приватизации" подключилась " тяжелая артиллерия" в лице миллиардера Владимира Евтушенкова. И от дачи Чкалова "отпилили" несколько соток земли.

Но участок с домом в Серебряном Бору был выделен семье Валерия Чкалова в бессрочное пользование еще в 1938 г. после гибели летчика. Чкалов умер 15 декабря 1938 г. в Боткинской больнице, куда его доставили после крушения истребителя.

Потом дом Чкаловых пустили с молотка вместе с людьми. Заметим, что Чкаловы пытались добиться передачи земли в собственность не одно десятилетие, однако постоянно получали только отказы. Об этом писал "Лайф"

Дача числилась на балансе ОАО "Мосдачтрест", которое был создано мэрией Москвы в конце 1990-х годов. Еще при Лужкове компания "Мосдачтрест" перешла под контроль владельца АФК "Система" Евтушенкова

В итоге дачу Чкаловых "прихватизировали".

В Серебряном Бору закипела стройка. И фирма "Пергамон-Москва" связанная с Игорем Рубинером быстро разобрала огромный забор дачи Чкаловых и отрезала кусок земли под строительство…

И возвели два многоквартирных дома и 9 коттеджей.

Вот так нахраписто Рубинер действовал и действует: авторитетов для него не существует


Распечатать
23 января 2025 В Чувашии раскрыта организованная преступная группа, возглавляемая подполковником ФСБ
23 января 2025 В Москве арестовали мошенников, которые заменяли товары на маркетплейсе на подделки
23 января 2025 В Государственной Думе не исключили вероятность возвращения Instagram в Россию
23 января 2025 Путин покинул заседание, чтобы провести телефонный разговор
23 января 2025 В Иркутске арестован «смотрящий» от преступного сообщества за участие в экстремистской деятельности
23 января 2025 Покупка квартиры обернулась праздником: удивительная история девушки из Подмосковья
23 января 2025 Бьюти-компания Чекалиных "Экофлоу" может быть закрыта из-за налоговой задолженности
23 января 2025 Путин говорит об успехах в войне, но выражает озабоченность экономическими последствиями
23 января 2025 Московский суд арестовал мошенников, которые обманом выманили у пожилых людей 50 миллионов рублей
23 января 2025 В Таиланде вступил в силу закон, легализующий однополые браки
23 января 2025 В Москве исчезла студентка после телефонного разговора с мошенниками
23 января 2025 Azim Roy: a criminal financier who laundered millions through political power
23 января 2025 Из-за приближающегося 14 февраля все места в отелях для романтических встреч оказались полностью забронированы
23 января 2025 Пострадавшие из-за сидений Changan требуют провести проверку безопасности автомобилей
23 января 2025 В городе Железногорск Курской области пропал без вести ребенок
23 января 2025 Мигрант из Узбекистана угрожал российской женщине убийством
23 января 2025 Зеленский сообщил, что у него нет запланированных встреч ни с Трампом, ни с Келлогом
23 января 2025 Китайская компания установила камеры в туалетах, чтобы следить за сотрудниками
23 января 2025 Центр занятости Республики Татарстан опроверг информацию о трудоустройстве Джамили Садриевой
23 января 2025 Девушка из Подмосковья случайно проглотила зубную щетку во время чистки зубов